大森ハウス

  • 東京都大田区大森北一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,480万円
83.6万円/㎡
相場
3,561万円
85.6万円/㎡
1,524
2,882
4,240
5,598
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜4,240万円
69.3万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
大森ハウス
3,480万円（83.6万円/㎡）/ 6階 / 41.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,480万円83.6万円6階 41.61㎡ 1LDK西
2025/11/093,780万円79.5万円9階 47.56㎡ 1R西
2025/07/082,680万円64.4万円3階 41.61㎡ 1LDK-
2025/06/144,280万円85.6万円4階 49.98㎡ 2DK北
2024/05/064,000万円80.0万円4階 49.98㎡ 2DK北
2024/04/273,980万円74.5万円4階 53.43㎡ 2LDK西
2024/04/263,980万円74.5万円4階 53.43㎡ 1SLDK南西
2024/04/163,980万円74.5万円4階 53.43㎡ 1LDK+西
2024/03/244,180万円78.2万円4階 53.43㎡ 1LDK+西
2024/03/184,180万円78.2万円4階 53.43㎡ 1SLDK南西
2024/02/244,280万円80.1万円4階 53.43㎡ 1LDK+S西
2024/02/164,280万円80.1万円4階 53.43㎡ 1SLDK南西
2024/02/154,480万円83.8万円4階 53.43㎡ 1SLDK南西
2024/02/094,480万円83.8万円4階 53.43㎡ 1LDK+S西
2024/01/214,480万円83.8万円4階 53.43㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
大森ハウス
大田区大森北一丁目
大森駅2分 3,480万円83.6万円41.61㎡1LDK6階 / 9階建 西1982年41戸SRC
2024/03/11ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,380万円63.7万円37.35㎡2DK4階 / 5階建 北1978年20戸RC
2024/06/15大岡山パーク・ホームズ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 4,180万円102.0万円40.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西1985年19戸RC
2025/06/08クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,370万円67.5万円35.09㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/11/22エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,998万円77.1万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/10/02ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 3,390万円89.1万円38.04㎡1LDK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2024/12/27ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,799万円92.0万円41.31㎡1LDK3階 / 6階建 北東1984年19戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡3DK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/06/05MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,399万円75.9万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、大田区では16.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は大田区の平均と比較して42.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
大田区
58.6万円/㎡
前年比-16.8%

マンション概要

マンション名大森ハウス
所在地東京都大田区大森北一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩2分
築年月1982年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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